临漳县召开推动城市更新、打造宜居城市新闻发布会

1月3日，临漳县人民政府新闻办公室召开推动城市更新、打造宜居城市新闻发布会。会议由临漳县委宣传部常务副部长、县政府新闻办公室主任朱利芬主持，临漳县住房和城乡建设局党组书记、局长王海宾作权威发布，县住建局党组成员、副局长左文光，党组成员、副局长郭志杰，三级主任科胡传英就相关情况答记者问。实录如下：

临漳县委宣传部常务副部长、县政府新闻办公室主任朱利芬：

女士们、先生们、记者朋友们：

大家下午好！

欢迎参加临漳县新闻发布会。本场发布会主题是推动城市更新、打造宜居城市。我们邀请了临漳县住房和城乡建设局党组书记、局长王海宾同志就有关工作开展情况发布，同时，还邀请了县住建局党组成员、副局长左文光，党组成员、副局长郭志杰，三级主任科胡传英三位同志，就相关情况答记者问。

首先，请王海宾同志进行发布。

临漳县住房和城乡建设局党组书记、局长王海宾：

各位新闻媒体的朋友们大家好！

我是临漳县住建局党组书记、局长王海宾。首先我代表临漳县住建局全体同志，向一直以来关心、关注、支持我们工作的社会各界表示衷心的感谢！

今年以来，县住建局深入学习贯彻党的二十大精神，认真落实省、市决策部署，紧紧围绕经济强县、绿美临漳建设，强化举措求突破，突出重点求实效，充分发挥城乡建设部门牵头作用，大力推进城市更新行动、燕赵宜居县城建设，解放思想、奋发进取，干出新亮点、实现新突破，先后摘获全市“双代”工作先进县、全市结构优质工程创建工作先进典型县、全省县城建设（A类）样板县等多项荣誉称号，位居全市第一方阵。

一、强化城建管理，激发市场活力

一是抓城建项目，提升城市品质。本着“舒适、宜居、生态”的思路，按照建设新城、改造老城同步实施的原则，实施了34项城建工程，总投资74.38亿元，招贤路小学、王禅路小学、建安文化广场改造提升等建成投用，县城基础设施更加完善，县城承载能力和品质风貌得到显著提升。二是抓地产市场，稳定需求预期。认真落实《关于进一步优化营商环境促进高质量发展的若干措施》要求，对今年新开工的6个房地产项目缓缴项目资本金1.86亿元。办理楼盘表审核备案102栋，新建商品房网签合同备案3096套，存量房抵押合同网签备案1319件，房银系统办理预抵押网签备案1185件，不动产联办、一窗受理交易业务合计4736件。开展整治规范房地产市场秩序专项行动，监管新建商品房预售资金14.9亿、拨付新建商品房预售资金9.1亿；监管存量房交易资金监管1.1亿元，推动房地产市场稳定发展。三是抓规范管理，确保工程质量。开展建筑市场秩序专项监督，压实在建项目建设、施工、监理单位等各方参建主体责任，加强建筑工程施工发包与承包双方责任，督导落实安全生产主体责任，提升安全生产整体水平；开展质量常见问题专项治理、建筑材料专项检查，推行施工现场质量管理标准化；严格落实各方责任主体质量和质量终身负责制，坚决守住质量底线，不断增强监管人员业务能力和执法水平，促进工程质量不断提升。截至目前，辖区内38个在监工程，均已完成基本情况录入，纳入河北省工程质量监督管理系统管理覆盖率达到100%。

二、扛起监管责任，提升监管水平

一是建筑施工安全监管。坚持把风险隐患排查整治作为重中之重，结合我县实际，制定了《临漳县建设领域岁末年初安全生产重大隐患专项督导检查方案》《临漳县建设领域聚氨酯等易燃可燃保温材料和电气焊作业安全专项整治行动方案》等方案，采取交叉互查、“四不两直”、明查暗访、突击夜查等形式，深入开展各类专项行动。截至目前，共排查整治安全生产隐患630处，整改到位630处，整改率达100%。下发《限期整改通知书》179余份，确保了建筑施工安全无事故。二是城乡燃气隐患排查。按照省、市、县工作安排部署，对燃气行业安全运营开展督导检查。对全县范围内14个乡镇、401个村、13.9万户煤改气用户及14家燃气企业，每月不少于两次安全抽查督查，重点燃气管网、燃气标识标志、门站等进行隐患排查，排查整治安全隐患问题410项，下达《限期整改通知书》115份，督促限期整改到位。对燃气企业自查的696项安全隐患整改情况进行了核查。组织开展2023年度农村“两员”燃气安全培训工作，采取燃气事故案例警示教育、理论讲解、实际操作相结合的方法，集中培训驻村安全员134名、协管员704名，有效提高了农村“两员”思想认识、业务素质和应急处理能力。三是自建房专项整治。聚焦县域内KTV、宾馆、洗浴中心等重点场所，以及学校、医院（乡镇卫生院、村卫生室）周边三层以上（含三层）、10人及以上居住（含出租）和经营性自建房为重点，对全县5900余栋经营性自建房【农村经营性用房5755栋、城镇经营性用房232栋】、39万栋其他自建房【城镇其他自建房715栋，农村自建房住房391111栋】进行排查核实，分级分类建立台账，逐一开展安全鉴定，对排查发现安全隐患，明确整治措施和完成时限，及时精准录入系统平台，逐项盯办整治销号，确保平台数据录入率100%、销号率100%。四是提升物业管理水平。大力推进全县33个小区加装车棚和充电桩工作，安装车棚132个、充电桩268个、充电插座2683个，解决电动车堵占消防通道和上楼充电、飞线充电等安全隐患问题，方便居民日常充电需求。完善建立物业企业信用评价档案，录入省、市监管平台，加强事中事后监管，进一步物业服务企业服务行为。五是严抓扬尘污染治理。对全县所有在建项目实行“网格化”监管，责任到人、监管到位。充分利用施工工地扬尘治理在线监测平台，对全县7家在建工地实时监管。严格“6+2个100%”标准，深入施工工地，要求施工单位落实洒水清扫及物料覆盖措施，采取湿法作业，密闭清理建筑垃圾，督促做好工地围挡、地面硬化和保洁。加大巡查检查力度，对扬尘治理不到位的工地，问题立行立改300余次，下达限期整改通知书18份，确保扬尘治理抓实抓好、抓出成效。

三、提升服务效能，巩固民生保障

一是全力抓好冬季取暖保障。下好“先手棋”。稳步推进“冬病夏治”工作，对上一采暖季存在问题的小区，梳理问题症结，全力攻坚解决，做好管网排查、设备检修、试运行等工作，确保群众温暖过冬。打好“提前量”。及时协调4家燃气企业、2家供暖企业签订保供承诺书，足额签订供气合同，足量储备气煤等原材料。截止目前，邺能热力储煤3.2万吨，可满足采暖季期间正常生产时长70天。当好“服务员”。印发制定了《供气供暖保供方案》《2023年临漳县气代煤和冬季供暖应急预案》和《供暖投诉问题交办处置机制》，将主城区划分10个网格，组建50余人的抢修队伍，及时解决存在问题。二是全力抓好供热供气保障。聘请第三方设计公司对我县燃气管网进行全面“体检”，全面对现状燃气管网的气源点分布、管道走向布局、管道管径和流量水力测算，排查管网运行中保供薄弱环节，对我县燃气管网进行优化，增设了三处临时LNG供气气源点，保障了气代煤用户正常取暖用气。三是全力抓好农村住房保障。2023年上级下达危房改造资金21.9万元，完成了农村危房改造15户，全县农村低收入群体住房安全问题实现了动态清零，群众的生命安全、财产安全得到了有效保障。

刚刚结束的中央经济工作会指出：要推动以县城为重要载体的新型城镇化建设，形成城乡融合发展新格局。我们将全力抢抓政策机遇，坚决贯彻中央和省、市、县决策部署，在县委、县政府的坚强领导下，凝心聚力、砥砺奋进，圆满完成2023年各项任务，超前谋划2024年城市建设重点工程，为加快建设经济强县、绿美临漳贡献住建力量！

谢谢大家！

临漳县委宣传部常务副部长、县政府新闻办公室主任朱利芬：

感谢王海宾同志的发布。下面进入提问环节。请提问的记者举手示意，并通报所在媒体。

一、今年冬季供暖临漳县是如何做的，采取啥措施保障群众温暖过冬？尤其是应对近几天极寒天气和暴雪天气，供热企业如何保障正常供暖？

临漳县住建局党组成员、副局长左文光：

为应对极端降温寒潮和暴雪天气，我们将严格按照省、市有关通知精神，全力做好供暖保障工作，确保广大群众温暖过冬。重点抓好四个方面：

一是保障热源厂供热温度。供热企业要严格落实24小时值班和领导带班制度，我局包联驻场人员要加强对热源厂供热出水温度检测，督导企业根据天气变化，实时增加热量供应，保障末端用户供热效果。二是制定供热保障应急预案。要求供热做好应急物资储备，落实包括极端天气下突发故障、供暖问题增加等突发事件的应急处理措施，确保在出现问题时能迅速应对，第一时间处置突发问题。三是全面提升服务质量。细化网格化服务监督，督导供热企业在10个社区设立供暖维修服务站，并根据社区户数人口合理配备4-6名维修服务人员，保持服务电话畅通，督导社区服务维修站缩短服务响应时间、提高服务效率，并加强与用户沟通，及时向用户通报供暖情况。住建局指派科股级干部包联14个乡镇及10个社区，协调解决供暖供气各类问题。四是持续做好舆情处置。加强舆情监测，提升舆情处置能力，我局成立供热供气舆情处置小组，下设三个小组，一组负责国务院互联网及省市平台舆情核查处置，一组负责12345平台舆情核查处置，一组负责对住建局服务监督电话反映情况的核查处置，确保早回应、快处置，当日事、当日毕，真正让群众满意。

二、现在城市居民对小区物业服务非常关注，我们如何进行监管，进一步提升物业服务水平。

临漳县住建局党组成员、副局长郭志杰：

按照《全市持续整治物业管理市场秩序专项行动工作方案》，对县65个有物业服务企业接管的项目进行整治，发现问题下达整改通知书，建立台账直至整改，切实规范我县物业服务行为，提升物业服务水平，促进了我县物业管理工作的健康发展。下一步，我们重点抓好三个方面：

一是抓好《物业管理条例》宣传。采取多种形式，广泛宣传物业管理各项政策、法规，针对物业收费难、物业服务质量差、部分业主维权方法不当等问题，开展有针对性的宣传，强化舆论引导，进一步提高广大居民对物业管理的认识。同时，积极引导和规范业主委员会组织建设，不断增强业主自治意识和责任感，共同推动小区物业管理走上制度化、标准化、规范化的管理轨道。

二是规范全县物业管理程序。对于正在建设的小区，督促开发建设单位，按照建设单位、房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标或协议方式选聘物业服务公司，实施前期物业管理，避免矛盾纠纷发生。对已入住的小区，组织指导其成立业主委员会，业主委员会按照法律规定职权开展工作。

三是提高物业管理服务水平。严肃查处侵占和损害业主利益的行为，逐步完善物业企业信用档案系统，推动行业诚信建设。强化物业服务合同管理，切实保障和维护业主、物业服务企业的合法权益。提高物业管理企业准入门槛，建立物业企业“黑名单制度”，使物业服务企业牢固树立服务意识，营造健康发展环境。

三、住房保障是民生大事，作为城乡住房保障责任单位，如何提升全县居民住保障水平？

临漳县住建局三级主任科胡传英：

中央经济工作会指出：要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。这些利好政策，为我们做好住房保障工作提供了方向指引。下一步，围绕提升住房保障水平，提升居民幸福指数，重点开展三大专项行动：

一是开展保障房申请调查专项行动。开展2022年上半年廉租房、公租房申请家庭住户调查核实，确保让更多申请住户“各得其所、各安其分”。二是开展保障房配建巡查专项行动。对坤和升园、状元府等项目，按照政策签订保障房配建协议；对于润河花园、城市花园二期、名仕达五期等项目，尽快接收管理。三是开展保障房治理专项行动。全面调查摸排现有保障性住房保障家庭，对保障对象家庭成员进行身份核实、走访邻居、调查申请人是否在其居住，入户摸排身份信息，确保真实无误。

临漳县委宣传部常务副部长、县政府新闻办公室主任朱利芬：

感谢各位记者的提问，感谢嘉宾的精彩发布与答问。如果大家还有关心的问题，会后可以和临漳县住建局办公室联系。

本场新闻发布会到此结束。谢谢大家！