出亮点 补短板 疏堵点 城市更新攻坚行动进行时｜家和小区“焕新”记

如今，漫步在家和小区，平坦整洁的道路、整齐有序的停车位、干净清爽的庭院环境映入眼帘。茶余饭后，居民们或相约健身，或围坐闲聊，尽情享受惬意的休闲时光。

“经过这几个月的改造，小区发生了翻天覆地的变化，感觉就像搬进了新家！”家和小区居民常英怀谈及小区的崭新面貌，脸上洋溢着藏不住的喜悦：小区重新铺设了平整的柏油路面，合理规划了交通标识和停车位，全面改造了地下管网，设置了无障碍通道、扶手等便民设施，居民生活的便利程度得到极大提升……

精准改造：以民意为“指南针”

“老旧小区改造看似是居民家门口的小事，实则是基层治理中至关重要的民生大事。”经开区住建局分管负责同志说。

家和小区坐落于滏东北大街与北仓路交口东北角，分为南、北两区，共有46栋住宅楼、1825套住宅，2005年建成投入使用。由于管理不善，小区内私划车位、加装地锁、车辆随意停放、私自圈占公共绿地等乱象丛生。对此，居民的投诉之声此起彼伏。

为彻底根治家和小区基础设施存在的短板问题，经开区积极主动谋划，实施了家和老旧小区改造项目及家和片区城市更新工程。为高效推进各项工作开展，该区多次组织召开专题会议，工作人员先后20余次深入家和小区及其周边区域，开展走访调研，认真倾听居民意见与建议，反复研究商讨改造方案，力求让小区实现颜值与功能的双重蝶变，为居民打造更加舒适、美好的生活空间，真正将改造工作做到群众的心坎上。

“家和老旧小区改造过程中，坚持以居民需求为导向、以品质提升为核心、以长效宜居为目标，聚焦基础设施老化、环境功能缺失等居民反映强烈的痛点问题，逐一梳理并进行了详细周到的规划设计和施工建设。”经开区住建局保障性住房管理中心主任王鑫强介绍道。

全面提升：打造优质配套设施

此次，家和老旧小区改造项目总投资8000余万元，改造内容涵盖雨污水、供热、燃气、路灯、道路、停车位、绿化、便民设施等多个方面的更新升级。

家和小区此前仅有南区建有一座供热站，导致北区中高楼层供热能力严重不足。为彻底解决这一民生问题，此次改造在北区新建一座热力站，同时更换入户供热管道2500米。2024年供热系统启动运行后，南、北两区实现独立供热，户均温度达到23摄氏度，北区中高楼层的供热效果得到显著改善。

在排水系统改造方面，改造小区内雨水管道6200米、污水入户支管道14000米，彻底消除了小区雨污混接、汛期内涝的隐患。与此同时，完成弱电、路灯涉及改造管线11500米。改造小区内道路45200平方米，广场铺装5000平方米，计划补种绿植19500平方米，进一步提升小区绿化和景观品质；新增停车位746个，停车位总数从改造前的705个增加至1451个，基本满足了居民的停车需求。

长效管理：“党建+共治”守护家园

小区是城市治理的基本单元，也是服务群众的“最后一公里”。为防止老旧小区在改造后出现问题“反弹”，经开区全力推进老旧小区改造后的物业管理工作，确保小区设施设备维护到位、环境卫生保持整洁，实现后续长效化管理。

为此，经开区出台了《以党建引领物业服务行业管理、提升社区治理水平的指导意见（试行）》，并率先在家和小区落地实施，旨在通过强化党建引领，全面提升物业服务质量和社区整体治理水平，营造和谐有序的小区环境。

家和小区社区居委会联合物业公司，针对小区内私占车位行为开展专项整治，通过张贴公告、定期走访巡查等方式，动员居民主动清理私占物品；对于长期停放的“僵尸车”以及私占车位的障碍物，联合邯郸交巡、城管等执法部门进行集中清理。同时，按照“一户一车”原则，重新统计小区居民车辆信息，重新施划停车线条，并制定小区停车位使用管理办法，既方便业主规范停车，也便于管理人员日常巡查，让停车秩序得到有效规范。

下一步，经开区相关部门将持续健全工作机制，通过老旧小区改造提升城市发展质量，不断增强居民的获得感、幸福感、安全感。

邯郸新闻传媒中心记者 佘志娟

（图片来源：邯郸经开）