晚报观察 | “空心村” 变身“网红民宿” 涉县宅基地改革助力乡村振兴

“空宅子”“空心村”曾是农村的代名词。如今在农村宅基地改革中，当初的“空闲”土地一跃成为居民手中的“摇钱树”。

涉县作为全省宅基地改革试点县，通过盘活闲置农村宅基地，让它们以乡村民宿、产业发展、复垦土地等形式展现在人们面前，让“空土地”再次“活起来”。

试点村，成为鲜活“样本”

在农村，家家都有自己的宅基地。

村里年轻人外出打工已不是稀奇事，村里许多房子空了下来。如何盘活这些空房子，是这几年农村宅基地改革的重点。农村宅基地改革就是要盘活农村闲置土地，成为实施乡村振兴战略的重要抓手。

涉县作为全省宅基地改革试点县，需要改出一条新路子。

“最终确定先选定多个村作为试点，然后再逐次铺开。”涉县农业农村局二级主任科员王富筠说。按照“先试点、后铺开”的思路，涉县择优选定20个村作为试点村，盘活利用闲置农村宅基地，促进集体土地优化配置和节约集约利用，拓宽村集体和农民增收渠道。

井店镇刘家村成为20个试点村之一。近日，记者走进刘家村，只见村内道路干净整洁、青瓦白墙错落有致、游园广场舒适惬意，一幅美丽的乡村生态画卷正徐徐展开……

刘家村是涉县以宅改助推乡村振兴的鲜活“样本”，有着得天独厚的地理优势。

刘家村是一个偏僻的小山村，但这里自然景观秀丽。在宅改中，刘家村依托独特自然风光发展乡村旅游，结合秀美乡村建设，流转盘活闲置民房发展乡村民宿、中央厨房30多家。

随意推开一间民宿，整齐干净的房间在柔和的灯光照映下，显得十分温馨。

“村里好多房子都处于空闲状态，村集体通过租赁的方式，把房子租过来打造成民宿，村民挣了租金，同时还壮大了村集体经济、助力了旅游产业发展。”井店镇刘家村党支部书记刘香太称，“房主每年可增收租金6000元，村集体每年增加收入80余万元。”

在宅改加持下，现在这个名不见经传的小山村一跃成为“全国乡村旅游重点村”。

小农宅，撬动当地大经济

特色餐饮、乡村民宿使刘家村集体经济快速壮大的同时，也让乡亲们圆了多年的致富梦。

自从这里乡村旅游火起来后，许多在外打工的年轻人纷纷回村创业，这样不仅能照顾家人，还挣了钱改善生活，让村里的环境更好，步入良性循环。

一直在外打工的村民刘利军，发现家乡旅游业发展起来，无人问津的乡村成为许多人的旅游打卡地。“一定要回乡创业。”于是，他回到家乡，开办了水上阁农家乐，由一名打工人转变成小老板。

刘利军说，现在自家的空房子用上了，在家也能挣不少钱。“可比打工挣得多，”他笑着说。

据了解，涉县20个宅改试点村覆盖了全县16个乡镇和平安街道，除井店镇刘家村外，还有井店镇下庄村、索堡镇上温村、河南店镇赤岸村、更乐镇大洼村等。

下庄村在原宅基地上统一建设公寓式现代化住宅，并利用底商门市出租增加村集体收入150余万元，村容村貌得到改善的同时，村民的生活品质得到较大提升。

下庄村党支部书记杨军胜美滋滋地向记者说出了村里的规划：“我们下庄村是宅基地改革试点村，今年结合乡村振兴、人居环境整治，拆迁了50多户土坯旧房，我们还要建住宅楼，满足群众住宅需要，提高村民居住环境。”

6种模式，盘出幸福新生活

索堡镇上温村是20个宅改试点村之一。“这个村最大的优势就是地理位置便利。”王富筠说。

上温村利用闲置宅基地建设了戏台、小游园等，为村民提供了休闲娱乐场所。村里还利用当地交通便利的优势，积极发展农产品初加工、仓储等产业融合发展项目，增加村集体收入。

农村宅基地改革工作事关农民切身利益，事关农村社会稳定和发展大局，是深化农村改革的重要内容。在宅改工作中，涉县探索创新出“宅改”＋红色教育、“宅改”＋乡村旅游、“宅改”＋产业发展、“宅改”＋土地复垦、“宅改”＋楼宇建设、“宅改”＋村庄美化6种模式，盘活了土地资源，以实实在在的成效带给群众更多获得感和幸福感。

王富筠说，涉县在闲置宅基地盘活利用上，通过试点村先行的成效，带动全县实现乡村产业发展、人居环境美化、集体经济壮大、群众增收致富的目标。

邯郸新闻传媒中心记者 李辉