新房领钥匙，还得买买买？

近日，市民李女士拨打新闻热线8181890反映，她是复兴区卓冠美景城小区的业主，小区最近在交房给新房钥匙，却遇到了开发商提出的“附加条件”。

李女士说：“现在，开发商要求必须双购（购买地下室和车位），而且交付的房屋有面积误差，对方应该给我退款，但他们要求我签署放弃这部分差价的协议，不放弃差价和双购就不给交钥匙。”

李女士告诉记者，该小区属于烂尾楼，这几年一直在慢慢建设中，最近到交房的时候，却出现了这种事情。有的让购买地下室和车位，有的让签署放弃面积误差的协议，有的让使用开发商推荐的装修公司，才会给新房的钥匙。

记者联系了卓冠美景城开发商，对方回复，小区目前的建设资金缺口比较大，为尽快建设小区，采取了盘活项目剩余车位、地下室的方式，以保障项目建设资金需求，不存在强制购买问题。

针对这一问题，记者联系了复兴区住房和城乡建设局。经复兴区住建局调查核实，李女士所买的小区位于邯郸市复兴区铁西大街以西、沁河以北、邯钢单身宿舍楼以东、公交一公司以南，开发商为河北卓冠房地产开发有限公司。

卓冠美景城总用地94.35亩，总建筑面积29.78万平方米，共8栋楼，其中6栋住宅楼，面积19.9万平方米。该项目自2013年开工建设，2015年初主体封顶后，受融资问题影响，该项目资金链断裂，无力支付施工方工程款，进而引发该项目停工。

复兴区住建局工作人员告诉记者，该项目出现问题后，复兴区成立帮扶工作组对项目进行帮扶，通过加强监管力度、防止资产资金流失；盘活剩余资产，保障后续建设资金；引入第三方公司托管，注入资金强化管理等方式对项目开展帮扶。

截至目前，6栋住宅楼基本完工，但是由于资金原因，正式电、暖气等配套设施还不完善，后续还需要通过盘活剩余资产，完善配套设施建设。

该项目复工资金主要依靠盘活剩余的地下室、车位、写字楼等资产，为保障项目建设资金需求，经征求业主代表意见，引导每户业主自愿购买车位和地下室。

针对李女士遇到的问题，复兴区铁路大院街道会同区住建局对该项目开发商进行约谈，要求其积极正确引导，做好群众解释工作，并联系李女士，对问题进行解释和协调。下一步将继续加大项目帮扶力度，加强与购房业主沟通对接，确保和谐稳定局面。

邯郸新闻传媒中心记者 王晓龙